
Se Vende Terreno en Sangolqui - Sector Home Vega
Quito, Pichincha
50 m de distancia
17.017 m²superficie
SE VENDE TERRENO EN SANGOLQUI AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO CERCA DEL ANTIGUO HOME VEGA O REDONDEL DEL COLIBRI. 17.017 M2 DE TERRENO PLANOS, APTO PARA CUALQUIER PROYECTO INMOBILIARIO. FRENTE: 389 METROS. COS PB: 50% COS TOTAL 250%. NÚMERO DE PISOS: 5 - USO DE SUELO: RESIDENCIAL COMBINADO RC3. LOTE MÍNIMO 700 M2 NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS VALOR POR METRO CUADRADO: $80 VALOR DE LA PROPIEDAD: $ 1'361.360 .
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $1.361.360mediana de comparables $2.333.882
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$57/m²$23/m² menos que esta (29%)
a 1.81 km

$80/m²igual que esta por m²
a 1.75 km

$85/m²$5/m² más que esta (6.3%)
a 1 km

$145/m²$65/m² más que esta (81.2%)
a 1.2 km

$385/m²$305/m² más que esta (380.8%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.