
Sector Nuevo Samborondon Cerca Al Country Club Terreno Residencial en Venta, Guayas
Menos por m²$150/m²$153/m² menos que esta (50.6%)
a 0.77 km
412 m²superficie
Oportunidad de inversión en Las Cumbres. Se vende terreno de 412 m² con excelente ubicación. Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con acceso asfaltado, facilitando la conexión con las principales vías de la zona. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este sector residencial.
Este terreno ofrece una superficie total de 412 m², perfecta para diseñar un hogar con amplios espacios verdes. Además, cuenta con áreas verdes comunes, área deportiva y área de eventos, brindando opciones de recreación para toda la familia. La seguridad está garantizada con guardianía y control de accesos.
Las Cumbres es una zona residencial tranquila y segura, con fácil acceso a servicios y comercios. Encontrarás supermercados, farmacias y centros educativos cercanos. La zona cuenta con transporte público y está bien conectada con otras áreas de la ciudad. Disfruta de un estilo de vida tranquilo y seguro en este excelente terreno. FF
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Análisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $127.378
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$303/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $390 por m². Este anuncio pide $303, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$153/m² menos que esta (50.6%)
a 0.77 km

$267/m²$37/m² menos que esta (12.1%)
a 1.91 km

$321/m²$17/m² más que esta (5.7%)
a 0.86 km

$388/m²$85/m² más que esta (28%)
a 0.91 km

$1.349/m²$1.045/m² más que esta (344.5%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.