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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 580 m²

Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

Precio

$211.699

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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580 m²superficie

Descripción

580 mts de terreno Multifamiliar Compactado Esquinero En una de las principales calles de Santa Cecilia Totalmente cerrado Terreno con 3 frentes Libre de hipoteca A $365 cada m2 Precio $Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $211.699mediana de comparables $174.029

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $211.699
A la mediana de comparables: $174.029
Diferencia: $37.670 más21.6% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$365/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $264 y $359 por m². Este anuncio pide $365, por encima de esa franja.

$202/m²$722/m²

esta · $365/m²
mediana · $300/m²
franja habitual · $264–$359/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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