Isla Celeste Venta Terreno Esquinero Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$61/m² menos que esta (93.2%)
a 0.97 km
44.226 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 77.700 m²
la Via a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.050.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77.700 m²superficie
Descripción
Se vende Macrolote dónde se construirá el nuevo Samborondón. Este terreno queda ingresando por donde se construirá el HOSPITAL SANTIAGO, a 2 km de distancia. Sector de Altísima Plusvalía, en la mejor Zona de Samborondón, cerca de Centro Comerciales Bancos Hospitales, Country Club Ideal para Proyectos Urbanísticos, Comerciales Aprovecha ahora la oportunidad de un precio inmejorable $65 x metro, es una excelente inversión en el mejor precio del mercado , y con una alta Rentabilidad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.050.500mediana de comparables $35.538.426
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.050.500mediana de comparables $35.538.426
Ver análisis completo- Se pide
- $5.050.500
- A la mediana de comparables
- $35.538.426
- Diferencia
- $30.487.926 menos85.8% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $504 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
$4/m²$900/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $457/m²
- franja habitual · $215–$504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno El Buijo Sector E Esquinero Mz 5 Solar 1 A. Blum, Guayas
Más por m²$75/m²$10/m² más que esta (15.8%)
a 1.47 km
1.661 m²
Terreno en Venta de 2.762,03 m² en Urb. El Cortijo - K. Lugo, Guayas
Más por m²$174/m²$109/m² más que esta (167.4%)
a 1.89 km
2.762 m²
Venta de Terreno en Urb. El Cortijo, Samborondon. Guayas
Más por m²$240/m²$175/m² más que esta (269.2%)
a 1.88 km
1.811 m²
Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
Más por m²$900/m²$835/m² más que esta (1284.6%)
a 1.49 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
la Via a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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