Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$229/m² menos que esta (83.3%)
a 1.58 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 910 m²
LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
910 m²superficie
Descripción
PRECIOSO TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN EN TUMBACO 250.000USD!!! Exclusiva Urbanización de 11 lotes, entrega inmediata y lista para escriturar, diseñada por Londoño Arquitectos, ubicada en el sector de Tumbaco, frente a La Viña y al pie del Chaquiñan. Cuenta con: Lote: 910 metros - Espectacular vista (inobstruible) - Sala Comunal - Juegos Infantiles - Cableado soterrado - Frente al Chaquiñan - Acceso al parque infantil y parque canino de La Viña
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $263.927
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $263.927
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $263.927
- Diferencia
- $13.927 menos5.3% menos por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $243 y $361 por m². Este anuncio pide $275, dentro de esa franja.
$46/m²$1.198/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $243–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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