$560.000
En Venta Terreno Cumbaya
Menos por m²$65/m²$244/m² menos que esta (78.8%)
a 1.39 km
8.567 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.749.938
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.899 m²
Terreno de Venta Sector Cumbaya Ideal Proyecto de Vivienda Inversion
FRANCSICO ORELLANA Y SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.899 m²Negociable
Terreno en venta • $2.749.938 • Área 8.899 m² • En Quito, Pichincha
Características
8899
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR EL LIMONAR CUMBAYA AREA DE TERRENO 8.899M2 FRENTE 99M2 USO DE SUELO RESIDENCIAL COS PB:35% COS TOTAL 105% VALOR DE VENTA $2749.938 NEGOCIABLES MAYORES INFORMES:Ver datos CBRP. LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.749.938
- A la mediana de comparables
- $3.174.006
- Diferencia
- $424.068 menos
- 13.4% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
$65/m²$650/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $357/m²
- franja habitual · $285–$447/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 181 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$900.000Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña (Ideal Pra Constructores)
Menos por m²$245/m²$64/m² menos que esta (20.9%)
a 1.34 km
3.680 m²
$1.500.000Terreno Plano de Venta 5260 m² La Viña
Menos por m²$285/m²$24/m² menos que esta (7.7%)
a 0.6 km
5.260 m²
$3.699.999Terreno de Venta Cumbaya - Tumbaco El Nacional
Más por m²$343/m²$34/m² más que esta (10.9%)
a 0.82 km
10.800 m²
$6.500.000Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
Más por m²$650/m²$341/m² más que esta (110.3%)
a 1.68 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FRANCSICO ORELLANA Y SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
