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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 8.899 m²

FRANCSICO ORELLANA Y SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha

Precio

$2.749.938

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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8.899 m²superficie

Descripción

TERRENO DE VENTA SECTOR EL LIMONAR CUMBAYA AREA DE TERRENO 8.899M2 FRENTE 99M2 USO DE SUELO RESIDENCIAL COS PB:35% COS TOTAL 105% VALOR DE VENTA $2749.938 NEGOCIABLES MAYORES INFORMES:Ver datos CBRP. LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.749.938mediana de comparables $2.918.160

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.749.938
A la mediana de comparables: $2.918.160
Diferencia: $168.222 menos5.8% menos por m²

Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$309/m²

De los 150 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $409 por m². Este anuncio pide $309, dentro de esa franja.

$65/m²$650/m²

esta · $309/m²
mediana · $328/m²
franja habitual · $279–$409/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 150 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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