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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 379 m²

Estancias del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
379 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Te presentamos esta linda casa en venta con cómodos espacios - Terreno 379 mts. - Construcción 217 mts. Más garage techado de 25 mts. - Área de sala y comedor - Estudio en planta baja - Baño de visitas - Cocina/ área de lavandería /cuarto de servicio con baño - Amplio patio - En planta alta: 4 dormitorios cada uno con su baño - Cisterna - Precio $290.000 ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta hermosa casa ubicada en una zona residencial tranquila y segura, ideal para disfrutar en familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $352.057

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$352.057
Diferencia
$62.057 menos17.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$765/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $762 y $1.108 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.

$690/m²$1.150/m²
  • esta · $765/m²
  • mediana · $929/m²
  • franja habitual · $762–$1.108/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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