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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 440 m²

Estancias del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
440 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Urb. Estancias del Río- Samborondon. Venta Área del solar :447,72 m2 Área de la vivienda: 204,96m2 PLANTA BAJA: ️ Sala (incluye 1 A/A) ️ Comedor 2 Terrazas sociales externas Cuarto de estudio (incluye 1 A/A) Cocina (con anaqueles, instalación lavavajilla, incluye 2 alacenas) Baño de visitas Lavandería Dormitorio de empleada con baño PLANTA ALTA: ️ Sala de estar Dormitorio máster doble, con baño (incluye 2 A/A) Segundo dormitorio con baño (incluye 1 A/A) ️ Tercer dormitorio con baño La casa cuenta con : Cortinas en planta baja ️ Sistema de climatización en todas las áreas excepto cocina Sistema de riego automático Garaje ️ Cisterna Calefón de agua caliente a gas Bomba de agua Luminarias (en la mayoría de sectores de la vivienda hay luminarias instaladas) Instalación para lavadora a gas ️Tiempo estimado de años : 13 años Precio: $339.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $339.000mediana de comparables $453.750

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Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$453.750
Diferencia
$114.750 menos25.3% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$770/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.139 por m². Este anuncio pide $770, dentro de esa franja.

$690/m²$1.432/m²
  • esta · $770/m²
  • mediana · $1.031/m²
  • franja habitual · $765–$1.139/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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