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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 800 m²

Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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800 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en la mejor ubicación de Urdesa Ideal para centros de Estética , Cia de Seguros , Clínicas dentales Tiene uso de suelo comercial Su ubicación también es residencial, lindas casas en su entorno Precio: $350.000 Terreno: 800 m2 Construcción 700 m2 Amplio Hall Planta baja: Dos salas Tres dormitorios con sus respectivo baños y clósets Baño de visita Cocina Comedor de diario Cuarto de empleada y lavandería Piscina Planta alta: Cuarto de estudio Dos dormitorios c/ u con baño Garaje para 4 carros

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $569.392

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$569.392
Diferencia
$219.392 menos38.5% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$438/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $941 por m². Este anuncio pide $438, por debajo de esa franja.

$5/m²$1.077/m²
  • esta · $438/m²
  • mediana · $712/m²
  • franja habitual · $502–$941/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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