Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$961/m² menos que esta (44.3%)
a 0.59 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 106 m²
Km 5 Sector Plaza Navona,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
2
Habitaciones
Descripción
Venta de departamento moderno con una impresionante vista al río Daule, ubicado en el sector Plaza Navona de Samborondón. Este departamento ofrece un estilo de vida contemporáneo y confortable, ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad y acceso a servicios de alta calidad. El edificio, de estructura segura, cuenta con excelentes áreas sociales que incluyen gimnasio, piscina para adultos y niños, whirlpool, y cancha de tenis, proporcionando un espacio de recreación completo para disfrutar con familia y amigos. El departamento está distribuido en dos dormitorios y dos baños, con una cocina tipo americana completamente equipada, que se integra armoniosamente con la sala comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de parqueo para dos vehículos, lo que garantiza comodidad y seguridad. Viva cerca de sectores de alta plusvalía, con proximidad a centros comerciales, bancos, Club de La Unión y Tenis Club, facilitando un estilo de vida activo y social. Para más información, contactar a Carlos Julio Saavedra al celular Ver datos o al correo electrónico Ver datos. Aproveche esta oportunidad única para residir en un entorno privilegiado.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $208.098
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $208.098
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $208.098
- Diferencia
- $21.902 más10.5% más por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.170/m²
De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.207 por m². Este anuncio pide $2.170, dentro de esa franja.
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $2.170/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.738–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 245 de los 246 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.789/m²$380/m² menos que esta (17.5%)
a 0.44 km
95 m²32
Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.048/m²$121/m² menos que esta (5.6%)
a 1.49 km
122 m²33
Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Más por m²$2.234/m²$64/m² más que esta (3%)
a 0.55 km
111 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$755/m² más que esta (34.8%)
a 1.55 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 5 Sector Plaza Navona,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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