Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$52/m² menos que esta (57.3%)
a 0.9 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.730 m²
La Hospitalaria, Puente 7, José Abascal (170801), Quito, Pichincha, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$335.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.730 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta de 3730m2 total son dos lotes de 1865m2 cada uno, disponible para convertir tus sueños en realidad. Ideal para cualquier proyecto inmobiliario, o institución educativa, excelente ubicación Sector La Hospitalaria – Puente 7 a 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui. TERRENO PLANO Cuenta con todos los servicios básicos luz, agua y alcantarillado. De fácil acceso con calles adoquinadas. Uso de Suelo: Residencial COS PB 60% COS Total 180% Pisos 3 Frente Lote 1: 29,74m2 Frente Lote 2: 59.03m2 Lote Mínimo: 200m2 ¡Contáctame ahora mismo para coordinar una visita y empezar tu proyecto inmobiliario aquí! Agenda tu visita Mónica Quintana Agente Inmobiliario REMAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.700mediana de comparables $538.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.700mediana de comparables $538.724
Ver análisis completo- Se pide
- $335.700
- A la mediana de comparables
- $538.724
- Diferencia
- $203.024 menos37.7% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $106 y $212 por m². Este anuncio pide $90, por debajo de esa franja.
$38/m²$315/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $106–$212/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Más por m²$108/m²$18/m² más que esta (20%)
a 1.25 km
2.500 m²
Terreno en Venta Completamente Plano en El Infa, Puente 7, Sector Conocoto
Más por m²$130/m²$40/m² más que esta (44.4%)
a 0.3 km
454 m²
Terreno en Venta 1650 m² Sector Mirasierra
Más por m²$200/m²$110/m² más que esta (122.2%)
a 1.97 km
1.650 m²
Terreno de Venta, La Vicentina 857 m². Sector La Vicentina
Más por m²$315/m²$225/m² más que esta (250.1%)
a 1.27 km
857 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Hospitalaria, Puente 7, José Abascal (170801), Quito, Pichincha, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
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