Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$409/m² menos que esta (91.1%)
a 0.73 km
1.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 560 m²
Reservorio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$251.440
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²superficie
Descripción
VENDO HERMOSO TERRENO EN URBANZACION PRIVADA SECTOR EL RESERVORI0 -560m2 -cerramiento los 4 lados -22 x 26 m2 UBICACION: Privilegiada de alta plusvalía, terreo único en metraje por la zona. Cerca a todo,. SEGOURIDAD: Alta
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $251.440mediana de comparables $178.786
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $251.440mediana de comparables $178.786
Ver análisis completo- Se pide
- $251.440
- A la mediana de comparables
- $178.786
- Diferencia
- $72.654 más40.6% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$449/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $406 por m². Este anuncio pide $449, por encima de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $449/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $279–$406/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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