
Muy Buen Terreno de Venta Dentro de Urbanización Cerrada en Tumbaco
Quito, Pichincha
200 m de distancia
3.068 m²superficie
Esta exclusiva Propiedad se encuentra a 3 minutos de la ruta viva, Vías principales , centros comerciales y colegios importantes ubicados en cumbaya y puembo. Tiene una amplia construcción de 15 años de 720 metros en una sola planta . Podríamos aprovechar esta construcción remodelando. O nada más utilizar el terreno para construir tres casa en propiedad horizontal en dos pisos. Por favor comunicate conmigo para conocer esta increíble propiedad y explicarte mejor!! Valor de esta inversión $650 mil dólares.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $668.517
Ver análisis completoMediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$212/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $276 por m². Este anuncio pide $212, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$38/m²$174/m² menos que esta (81.9%)
a 0.69 km

$150/m²$62/m² menos que esta (29.2%)
a 1.65 km

$180/m²$32/m² menos que esta (15%)
a 1.41 km

$269/m²$57/m² más que esta (26.9%)
a 1.68 km

$553/m²$341/m² más que esta (160.9%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.