En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$206/m² menos que esta (98.7%)
a 1.62 km
195.800 m²22
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.080 m²
urb los angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²superficie
Descripción
Conformado por 3 terrenos con 12m2 de frente por 30m2 de fondo cada uno. Total 360m2 por terreno. Total área 1.080m2 Excelente oportunidad para inversionistas! Precio de venta $225.000 (los 3 terrenos) Formas de Pago: Contado, Bca Privada, Biess
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $64.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $64.800
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $64.800
- Diferencia
- $160.200 más247.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$208/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $228 por m². Este anuncio pide $208, dentro de esa franja.
$3/m²$495/m²
- esta · $208/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $36–$228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lotización Tiffany, Lotes en Venta, Excelente Precio, Km. 22 Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$35/m²$173/m² menos que esta (83.2%)
a 0.6 km
1.656 m²
Se Vende Terreno en La Via a La Costa Cerca Al Peaje, Guayas
Menos por m²$60/m²$148/m² menos que esta (71.2%)
a 1.82 km
15.000 m²
Terreno Urbanizacion Los Angeles (Macris), Guayas
Más por m²$228/m²$20/m² más que esta (9.7%)
a 0 km
372 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$287/m² más que esta (137.6%)
a 1.94 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urb los angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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