$550.000
En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$57/m² menos que esta (95.3%)
a 0.47 km
195.800 m²22
1 / 10
En ventaTerreno
$900.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 15.000 m²
Se Vende Terreno en La Via a La Costa Cerca Al Peaje, Guayas
peaje via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta15.000 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 15.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
15000
m² total
Descripción
Terreno de 15.000m2 al pie del carretero cerca del peaje de la via a la costa en sentido Gye - Salinas su uso de suelo puede ser residencial y comercial, se pudiera sacar industrial tambien de ser necesario. Esta compactado y rellenado. 52 metros de frente al carretero. Contactanos al Ver datos para mas informacion
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $690.900
- Diferencia
- $209.100 más
- 30.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
$3/m²$269/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $20–$93/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Vendo Terreno 4,320 m² Vía a La Costa Lotización Tiffany 42 m Frente Pcas, Guayas
Menos por m²$20/m²$40/m² menos que esta (66%)
a 1.99 km
4.320 m²
$800.000Venta 1,5347 Héctareas Vía a La Costa – Antes del Peaje P. Cev, Guayas
Menos por m²$52/m²$8/m² menos que esta (13.1%)
a 0.76 km
15.347 m²
$2.742.300Terreno en Venta 30.470 m² - 3.4 Hectáreas - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 23.5 - Chongón, Guayas
Más por m²$90/m²$30/m² más que esta (50%)
a 0.6 km
30.470 m²
$60.000Terreno de 223 m² en Venta en Vía a La Costa Km²1, Guayas
Más por m²$269/m²$209/m² más que esta (348.4%)
a 1.86 km
223 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
peaje via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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