
Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urbanizacion El Parque Isla Mocoli, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa Smart House de 3 niveles, con 270 m² de terreno y 352 m² de construcción. - 3 dormitorios con baño - Dormitorio master con walk-in closet - Sala familiar en planta alta - Cocina abierta tipo americana + despensa - Sala y comedor integrados , baño de visitas - Área de BBQ y patio - Cuarto de servicio con baño - Oficina/escritorio - 2 parqueos techados Urbanización El Parque: seguridad 24/7, parque central de más de 8.600 m², piscina de 25 m, cancha de tenis, cancha deportiva, gimnasio y estudio de yoga. Una opción ideal para vivir en una de las urbanizaciones más exclusivas de Isla Mocolí.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $351.610
Ver análisis completoMediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.926/m²
De los 278 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.046 y $1.516 por m². Este anuncio pide $1.926, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 278 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$917/m²$1.009/m² menos que esta (52.4%)
a 1.53 km

$1.286/m²$640/m² menos que esta (33.2%)
a 0.37 km

$1.520/m²$406/m² menos que esta (21.1%)
a 0.94 km

$1.738/m²$187/m² menos que esta (9.7%)
a 0.37 km

$1.809/m²$117/m² menos que esta (6.1%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.