
Se Vende Casa en Urb. Vilanova, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$322/m² menos que esta (34%)
a 1.55 km
Si estás buscando comprar una casa en una buena zona, cerca del nuevo Samborondón que cuente con seguridad, rodeado de vegetación, club moderno con piscinas, canchas, juegos infantiles, área de eventos, estas es una excelente opción.
ESPECIFICACIONES
Área terreno 359 m2
Área construcción 240 m2
Planta alta
1 dormitorio master con wallking closet, baño, tina hidromasaje
2 dormitorios cada uno con su baño y closet
Family room
Planta Baja
Cuarto /estudio y su baño
Amplia sala, comedor
Cocina con mesón de granito, anaqueles superiores
Cuarto de servicio
Baño social
piscina
Área de barbeque cubierto
Bodega
Garaje
Alícuota $106
11 años de antigüedad
La casa se queda con aires, lámparas, cortinas y todo lo que está empotrado
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Análisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $514.023
Ver análisis completoMediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.661 por m². Este anuncio pide $947, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$322/m² menos que esta (34%)
a 1.55 km

$868/m²$79/m² menos que esta (8.4%)
a 0.14 km

$967/m²$20/m² más que esta (2.1%)
a 1.17 km

$1.489/m²$542/m² más que esta (57.2%)
a 1.45 km

$1.800/m²$853/m² más que esta (90.1%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.