Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$449/m² menos que esta (39.4%)
a 0.63 km
500 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 332 m²
Estancias del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$378.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
332 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon Km 10 // Estancias del Río - Hermosa Casa por estrenar. T: 332 mts. C: 272 mts + 28 mts de parqueo - Planta baja: dormitorio amplio con closet y baño. - Planta alta :3 dormitorios con sus baños y walking closet. El dormitorio principal tiene sala incorporada y balcón al patio. VALOR: $378.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $272.416
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $272.416
Ver análisis completo- Se pide
- $378.000
- A la mediana de comparables
- $272.416
- Diferencia
- $105.584 más38.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.139/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $1.017 por m². Este anuncio pide $1.139, por encima de esa franja.
$690/m²$1.150/m²
- esta · $1.139/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $756–$1.017/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 10 Estancias del Rio Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$765/m²$373/m² menos que esta (32.8%)
a 0 km
379 m²45
Casa en Venta Estancia del Rio Km 9.5 Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$868/m²$271/m² menos que esta (23.8%)
a 0.09 km
378 m²45
Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón, Guayas
Menos por m²$990/m²$148/m² menos que esta (13%)
a 0.63 km
505 m²47
Vendo Hermosa Casa en Urbanización Estancias del Rio Samborondon, Guayas
Más por m²$1.150/m²$11/m² más que esta (1%)
a 0.63 km
374 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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