Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$894/m² menos que esta (51.8%)
a 0.64 km
480 m²36
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
Aire de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$880.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA Y ALQUILER DE CASA EN URB. AIRES DE BATAN. Dispongo alquiler o venta, casa en Aires de Batán 4 dormitorios con baños, W/closet un dormitorio en planta baja completo con vista al área social de la casa Sala Comedor Cocina Alacena Dormitorio de empleada con baño Parqueo cerrado Vista al lago 510 m2 terreno 375 m² construcción Alquiler amoblado $6.000 inc. alícuota Valor venta $ 880.000 Alícuota $225 R.C
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $880.000mediana de comparables $722.002
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $880.000mediana de comparables $722.002
Ver análisis completo- Se pide
- $880.000
- A la mediana de comparables
- $722.002
- Diferencia
- $157.998 más21.9% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.725/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.725, por encima de esa franja.
$831/m²$1.961/m²
- esta · $1.725/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $1.003–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 165 de los 166 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.863/m²$137/m² más que esta (8%)
a 0.49 km
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Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$235/m² más que esta (13.6%)
a 0.13 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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