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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 863 m²

TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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863 m²superficie

Descripción

Terreno de oportunidad en tumbaco. este amplio terreno de 683 m2, ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila , el terreno cuenta con un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, aire puro, y un clima agradable durante todo el año. Además tiene fácil acceso a vías principales, centros educativos, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características : Área del terreno: 683,12 m2 Frente total : 19,08 m2 Terreno plano Zona segura y de alta valorización Acceso a servicios básicos Excelente ubicación y conectividad Disfruta de la paz y calidad de vida que solo Tumbaco puede ofrecer, a pocos minutos de Quito. Contáctame para mas información o agendar una visita. Agenda tu visita Maria Jose Cajamarca Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $189.860

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$189.860
Diferencia
$44.860 menos23.6% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$168/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $188 y $271 por m². Este anuncio pide $168, por debajo de esa franja.

$38/m²$970/m²
  • esta · $168/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $188–$271/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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