Venta Terreno 4.75 Has Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Guayas
Menos por m²$100/m²$353/m² menos que esta (77.9%)
a 1.37 km
47.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 225 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$102.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²superficie
Descripción
Ubicación: Ciudad Celeste - Isla Celeste, Etapa Dorada Urb Ciudad Celeste Etapa La Dorada Terreno en venta 205m2. $102,000 La urbanizacion cuenta con su area social con su piscina, canchas de futbol, basket, tennis, tambien cuenta con su gimnasio. Asimismo el area social cuenta con un salon para eventos. Informes Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.000mediana de comparables $103.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.000mediana de comparables $103.754
Ver análisis completo- Se pide
- $102.000
- A la mediana de comparables
- $103.754
- Diferencia
- $1.754 menos1.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $393 y $500 por m². Este anuncio pide $453, dentro de esa franja.
$100/m²$850/m²
- esta · $453/m²
- mediana · $461/m²
- franja habitual · $393–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.81 km
377 m²
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Más por m²$461/m²$8/m² más que esta (1.7%)
a 0.22 km
283 m²
Vendo Terreno de Oportunidad en Ciudad Celeste - Babor, Guayas
Más por m²$490/m²$36/m² más que esta (8%)
a 0.22 km
245 m²
Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
Más por m²$850/m²$397/m² más que esta (87.5%)
a 1.65 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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