En venta
$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento102 m²22
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 343 m²
¡Oportunidad Estratégica! Propiedad Esquinera en El Corazón de Urdesa Central, Guayas
Urdesa, Guayaquil, Guayas
Propiedad en venta • $250.000 • Área 343 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
343
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicada en una de las zonas comerciales más vibrantes de Guayaquil, esta propiedad esquinera en Circunvalación Sur es el lienzo perfecto para su próximo proyecto empresarial. A solo dos cuadras de la Av. Víctor Emilio Estrada y de la Av. Las Monjas, garantiza máxima exposición y fácil acceso. Uso de Suelo: Comercial (Ideal para Showroom, Galería o Centro de Exhibición). Distribución: Amplio salón principal de concepto abierto, área de oficinas privadas, bodegas funcionales y baterías sanitarias. Exteriores: Espacio de parqueo privado para clientes y colaboradores. Plus de Inversión: Alta rentabilidad proyectada gracias a su ubicación privilegiada. Precio: $250.000 (Negociables) Invierta en un activo que garantiza plusvalía y flujo comercial inmediato.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 37.5% bajo la mediana de 165 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $399.681: $149.681 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$729/m²
Frente a similares
-37.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$650–$1.900/m² · 165 comparables
Oferta disponible: 167 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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