En venta
$450.000
Samborondón Lagos del Batan Terreno en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Terreno600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 823 m²
Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
PLAZA LAGOS DE 5 DORMITORIOS JARDIN AMPLIO PISCINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 254.4% sobre la mediana de 649 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $395.040: $1.004.960 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.701/m²
Frente a similares
+254.4%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$249–$608/m² · 649 comparables
Oferta disponible: 663 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 823 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
823
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 823 m² de terreno. Esta propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños, ideal para familias grandes. Dispone de 600 m2 de superficie construida, distribuidos en sala, comedor, cocina y estudio. Además, incluye área de BBQ, área de lavandería, cuarto de máquinas y sala de estar. En el exterior, cuenta con jardín(es) y patio, perfectos para el esparcimiento. Tiene 2 estacionamientos. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La ubicación ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, con fácil acceso por avenida asfaltada. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Además, dispone de áreas verdes y clósets en las habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño. La cocina está equipada.
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