Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$675/m²$1.026/m² menos que esta (60.3%)
a 1.29 km
874 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 823 m²
PLAZA LAGOS DE 5 DORMITORIOS JARDIN AMPLIO PISCINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
823 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 823 m² de terreno. Esta propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños, ideal para familias grandes. Dispone de 600 m2 de superficie construida, distribuidos en sala, comedor, cocina y estudio. Además, incluye área de BBQ, área de lavandería, cuarto de máquinas y sala de estar. En el exterior, cuenta con jardín(es) y patio, perfectos para el esparcimiento. Tiene 2 estacionamientos. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La ubicación ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, con fácil acceso por avenida asfaltada. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Además, dispone de áreas verdes y clósets en las habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño. La cocina está equipada.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.057.374
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.057.374
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.057.374
- Diferencia
- $342.626 más32.4% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.506 por m². Este anuncio pide $1.701, por encima de esa franja.
$675/m²$1.970/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.285/m²
- franja habitual · $1.004–$1.506/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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