
Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$540/m²$460/m² menos que esta (46%)
a 1.43 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 1350 m² de terreno y 500 m² de superficie construida. Con doble altura en la entrada. Cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, Dispone de 2 salas, amplio comedor, sala de estar, estudio. La cocina tiene un excelente tamaño, cuenta con area de lavanderia, 2 habitaciones de servicio con sus respectivos baños y un medio baño extra, ademas de un baño para un empleado o chofer. En el exterior, ofrece jardín, piscina, jacuzzi, galeria techada, gimnasio, patio y 5 estacionamientos, complementado con 3 balcones. La propiedad se encuentra en urbanización privada con áreas verdes. Cercana a centros comerciales y escuelas. La casa se distribuye en 2 niveles, con 2 pisos. Una excelente opción para familias que buscan comodidad y amplitud en una zona residencial exclusiva.
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Análisis de mercado
Se pide $1.350.000mediana de comparables $1.765.598
Ver análisis completoMediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 224 anuncios comparables, la mitad pide entre $992 y $1.567 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 224 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$540/m²$460/m² menos que esta (46%)
a 1.43 km

$804/m²$196/m² menos que esta (19.6%)
a 0.33 km

$1.267/m²$267/m² más que esta (26.7%)
a 0.41 km

$1.478/m²$478/m² más que esta (47.8%)
a 1.35 km

$2.086/m²$1.086/m² más que esta (108.6%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.