Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$333/m² menos que esta (16.7%)
a 1.02 km
48 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 39 m²
Edificio Equilibrium Cerca del Mall del Sol Av Joaquin Orrantia, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina de Venta - Edificio Equilibrium! CON GENERADOR ELÉCTRICO Sector Mall del Sol -Divisiones ya realizadas -Edificio con generador. Nunca pierdas tiempo de trabajo! -Área de Construcción 39m2 -Oficina con sala de reuniones interna -Posibilidad a 6-7 puestos de trabajo -1 Baño interno -Acondicionador de Aire Central -Sala gerencial amplia -Venta: $78.000 Alicuotas $130
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $78.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $78.000
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $78.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.505 y $2.583 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$1.505/m²$6.314/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.505–$2.583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta o Alquiler en Guayaquil, Garzota, 42 m², con Seguridad 24/7, Guayas
Más por m²$2.119/m²$119/m² más que esta (6%)
a 1.4 km
42 m²1
Edificio Equilibrium Venta/alquler Local, Guayas
Más por m²$2.500/m²$500/m² más que esta (25%)
a 0 km
30 m²1
Edificio Millenium - Oficina Comercial en Venta - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.375/m²$1.375/m² más que esta (68.8%)
a 1 km
40 m²
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$4.314/m² más que esta (215.7%)
a 0.12 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Equilibrium Cerca del Mall del Sol Av Joaquin Orrantia, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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