Consultorio en Venta Albomedicos, Guayas
Menos por m²$1.407/m²$1.093/m² menos que esta (43.7%)
a 1.75 km
27 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 30 m²
Edificio Equilibrium, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EDIFICIO EQUILIBRIUM! ¿Buscas un espacio para tu negocio o una propiedad que pueda generar ingresos? Venta $75.000, Alquiler 500 mas 115 alicuotas Edificio Equilibrium Pminer piso alto con al visibilidad para el cliente edificio con Ascensor y escalears electricas Recepcion de Guardiania Ubicación estratégica para negocios e inversión El local se encuentra en un sector de gran movimiento comercial, rodeado de importantes centros comerciales, hoteles, hospitales, oficinas y modernos edificios que concentran importantes inversiones. Es una zona con excelente exposición y actividad, ideal para quienes buscan establecer su negocio o adquirir una propiedad con potencial de valorización. “Hoy puede dejar de pagar por un espacio y empezar a invertir en su propio patrimonio. Esta puede ser la oportunidad de convertir su lugar de trabajo en una propiedad propia.” Precio de venta: $75.000 Alquiler actual: $500 mensuales Alícuota: $115 mensuales numero de contacto Ver datos Alexandra de Arce
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $60.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $60.000
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $60.000
- Diferencia
- $15.000 más25% más por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.476 y $2.657 por m². Este anuncio pide $2.500, dentro de esa franja.
$1.407/m²$6.314/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.476–$2.657/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.162/m²$338/m² menos que esta (13.5%)
a 0.98 km
37 m²
Consultorio en Venta en Edificio Solaris, Guayas
Más por m²$3.256/m²$756/m² más que esta (30.2%)
a 0.18 km
43 m²1
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.550/m²$1.050/m² más que esta (42%)
a 1 km
43 m²2
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$3.814/m² más que esta (152.6%)
a 0.12 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Equilibrium, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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