$80.000
Oficina en Venta, Condominio San José, Kennedy. Guayas
Menos por m²$1.702/m²$798/m² menos que esta (31.9%)
a 1.21 km
47 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$75.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 30 m²
Edificio Equilibrium Venta/alquler Local, Guayas
Edificio Equilibrium, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta30 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 30 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
30
m² total
1
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EDIFICIO EQUILIBRIUM! ¿Buscas un espacio para tu negocio o una propiedad que pueda generar ingresos? Primer piso alto Edificio Equilibrium Este local es una excelente alternativa para quienes buscan comprar para invertir o alquilar para desarrollar su actividad comercial. PRECIO DE VENTA: $75.000 ALQUILER: $500 mensuales Alícuota: $115 mensuales Ideal para oficina, consultorio, estudio o negocio Ubicado dentro de un edificio moderno Excelente opción para inversión Cómoda ubicación en primer piso alto ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita Ver datos Compra, invierte y haz crecer tu patrimonio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $60.000
- Diferencia
- $15.000 más
- 25% más por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$1.538/m²$6.314/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.538–$2.605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 213 de los 217 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.300Sector Mall del Sol. Edificio de Lujo Corporativo Vendo Oficina de 41 m² Amoblada, Guayas
Menos por m²$2.227/m²$273/m² menos que esta (10.9%)
a 0.16 km
41 m²1
$100.000Oficina Profesional en Center, Guayas
Más por m²$2.703/m²$203/m² más que esta (8.1%)
a 0.16 km
37 m²1
$155.000Oficina de Estreno en Venta, Torre Millenium Corporativo, Kennedy Norte, Norte de Guayaquil. 43 m², Guayas
Más por m²$3.605/m²$1.105/m² más que esta (44.2%)
a 1 km
43 m²1
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$3.814/m² más que esta (152.6%)
a 0.12 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Equilibrium, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
