En venta
$160.000
Venta Local en Edificio Professional Center (Junto Al Wyndham Garden), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial76 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 608 m²
Oficina en Venta, Frente Al Mall del Sol, Norte de Guayaquil K. Lugo, Guayas
Edif. Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $790.000 • Área 608 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
608
m² total
6
Baños
Descripción
Exclusiva oficina de 608 m² en Professional Center – Norte de Guayaquil Ubicada en el corazón empresarial del norte de Guayaquil, esta oficina es una oportunidad excepcional de inversión. Su estratégica ubicación, frente al Mall del Sol, y su cercanía a puntos clave como Edificio Nobis, 100 Business Plaza (El Barril), Hotel Wyndham, Omni Hospital, entre otros, la convierten en un espacio corporativo de alto nivel. Características del inmueble: Superficie: 608 m² útiles Parqueos: 3 privados + torre de parqueo para visitantes y colaboradores Seguridad: Control de acceso y vigilancia permanente Distribución y comodidades: ️ Amplias áreas de trabajo abiertas y privadas ️ Oficinas gerenciales y sala de reuniones ️ 6 baños ️ Área de cafetería Amenidades del edificio: Seguridad 24/7 Salas de reuniones Área de cafetería Baños en cada piso Oportunidad de inversión: Actualmente alquilada con un 9% de rentabilidad, con contrato próximo a vencerse. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 35% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.216.000: $426.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.299/m²
Frente a similares
-35%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edif. Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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