En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$920/m² menos que esta (43.7%)
a 1.09 km
70 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 76 m²
Edificio Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo Local Comercial planta bajam, ideal para actividades de cafetería, restaurante, resto-bar. Ubicación excelente en el Edificio Profesional Center, a lado del Hotel WYNDHAM GARDEN. Sector: Mall del Sol Área útil: 76mt2 Características: - 2 Baños, uno de caballeros y otro de damas - Aire acondicionado * Área de Cocina * Mesones * El mobiliario como los implementos de restaurant tienen un precio adicional en caso de estar interesados Para Visitas llamar INMOBILIARIA BARRAGAN Celular Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $152.623
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $152.623
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $152.623
- Diferencia
- $7.377 más4.8% más por m²
Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.105/m²
De los 236 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.802 por m². Este anuncio pide $2.105, dentro de esa franja.
$1.186/m²$3.498/m²
- esta · $2.105/m²
- mediana · $2.008/m²
- franja habitual · $1.480–$2.802/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 236 de los 237 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.840/m²$265/m² menos que esta (12.6%)
a 1.67 km
75 m²2
6756. Almax Center, Alquilo o Vendo Locales Desde 71.11 m², $1000/$150.000. Guayas
Más por m²$2.113/m²$7/m² más que esta (0.4%)
a 1.99 km
71 m²2
Oficina de Venta, Millenium Towers. 64.44 m². Cerca Al World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.569/m²$463/m² más que esta (22%)
a 0.9 km
76 m²1
Oficina de Estreno en Venta en 100 Business Plaza, Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$3.498/m²$1.393/m² más que esta (66.2%)
a 0.09 km
71 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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