Local comercial en venta en Quito · 253.440 m²

Salcoto – Sangolquí | Autopista General Rumiñahui

Integra oficinas, bodegas y espacios de apoyo para la operación de tu empresa en una sola propiedad, con acceso desde una vía principal.

Precio de venta: USD 525.000

TERRENO
Superficie según escritura: 2.534,40 m².
Frente sobre la autopista General Rumiñahui: 32 m.
Linderos laterales: 73 m y 85,40 m.
Lindero posterior: 32 m.

CUATRO NAVES

Nave 1: 300 m² en planta baja (15 m de frente × 20 m de fondo).
Incluye 150 m² de oficinas, taller de electrónica y cuatro baños.
Adicionalmente, cuenta con 300 m² en planta alta destinados a oficinas y puestos de trabajo, sala de reuniones, cafetería y dos baños.

Nave 2: 200 m² (10 m de frente × 20 m de fondo).
Nave 3: 400 m² (20 m de frente × 20 m de fondo).
Nave 4: 400 m² (20 m de frente × 20 m de fondo).

ALTURAS DE LAS CUATRO NAVES
A la hombrera: 6 m.
A la cumbrera: 8,50 m.

ÁREAS ADMINISTRATIVAS Y DE APOYO
450 m² de oficinas distribuidos en dos plantas de la nave 1.
Sala de reuniones.
Puestos de trabajo.
Centro médico.
Taller de electrónica.
Cafetería.
Seis baños en el bloque administrativo.

UBICACIÓN Y ACCESO
En la autopista General Rumiñahui y Atahualpa, km 1,5 de la vía Colibrí–Amaguaña.

Ingreso para vehículos de carga y logística, tráileres, incluidos los de cama baja.
Sin rampas de carga.

CIRCULACIÓN Y ESTACIONAMIENTOS
Áreas adoquinadas para circulación.
Espacios para estacionamiento de vehículos en el interior y exterior.
Las cubiertas y construcciones temporales ubicadas sobre parte del adoquinado se retirarán para liberar espacio de circulación, sin afectar las cuatro naves.

SUMINISTRO ELÉCTRICO
Energía monofásica.

SEGURIDAD
Propiedad cerrada.
Caseta de guardia.
Control de acceso vehicular.

USO DE SUELO PERMITIDO
Actividades de bodegaje.
Operaciones logísticas.
Talleres de bajo impacto.

Una alternativa para empresas que buscan concentrar su administración, almacenamiento y distribución en una misma ubicación.

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