Venta Suite Tipo Loft con Parqueo Lomas de Urdesa (Jlr), Guayas
Menos por m²$711/m²$1.253/m² menos que esta (63.8%)
a 1.68 km
90 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 70 m²
Ave. Joaquín Orrantia y, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$137.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Excelente opción para vivir o invertir en una ubicación estratégica del norte de Guayaquil, con agradable vista hacia la avenida y sector Wyndham Garden. Área: 66,31 m² Distribucion: - Sala–comedor - Cocina abierta con mesón y anaqueles - Área de lavandería - Baño de visitas - 1 dormitorio con walk-in closet y baño completo - Línea blanca: refrigeradora, cocina y lavadora-secadora - Sin parqueo Precio de venta: USD 137.500 - Expensas: USD 150 mensuales Una propiedad funcional, equipada con linea blanca y con excelente ubicación, ideal para quien busca comodidad o una alternativa de inversión inmobiliaria. Para agendar tu visita contáctenos PC BIENES RAICES
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.500mediana de comparables $78.719
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.500mediana de comparables $78.719
Ver análisis completo- Se pide
- $137.500
- A la mediana de comparables
- $78.719
- Diferencia
- $58.781 más74.7% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.964/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.685 por m². Este anuncio pide $1.964, por encima de esa franja.
$711/m²$3.286/m²
- esta · $1.964/m²
- mediana · $1.125/m²
- franja habitual · $768–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Urbanizacion La Vista Tower, Diam, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$764/m² menos que esta (38.9%)
a 1.98 km
70 m²22
Departamento de Venta Kennedy Torres del Hilton, Guayas
Menos por m²$1.774/m²$190/m² menos que esta (9.7%)
a 0.55 km
93 m²23
12. - Vendo Departamento en Pacific Plaza - Centro Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$2.182/m²$218/m² más que esta (11.1%)
a 1.59 km
55 m²22
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$1.321/m² más que esta (67.3%)
a 0.99 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ave. Joaquín Orrantia y, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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