
Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$197/m² menos que esta (45%)
a 0.39 km
Loft de dos plantas con un total de 572,79 m2 con vista privilegiada en las Lomas de Urdesa
Disfrute de amplitud, privacidad y una vista privilegiada en este departamento tipo loft de dos plantas, ubicado en el sector de Lomas de Urdesa, por la calle Avilés.
En la planta baja cuenta con una espaciosa sala, comedor con amplia terraza, cocina con salida al área de servicio y baño de visitas.
En la planta alta ofrece un espacioso family room, biblioteca y un dormitorio principal con walk-in closet, clósets adicionales y baño con tina, ducha y doble lavabo.
La propiedad también dispone de un dormitorio secundario con clóset y baño, además de un tercer dormitorio con clóset y baño privado con inodoro y lavamanos.
Incluye dos garajes cubiertos con apertura de puertas mediante control inalámbrico.
Bodega
Una oportunidad para vivir con comodidad y disfrutar de una vista excepcional en uno de los sectores tradicionales de Guayaquil.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $572.000
Ver análisis completoMediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$437/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.533 por m². Este anuncio pide $437, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$240/m²$197/m² menos que esta (45%)
a 0.39 km

$500/m²$63/m² más que esta (14.4%)
a 0.15 km

$603/m²$166/m² más que esta (37.9%)
a 0.15 km

$800/m²$363/m² más que esta (83%)
a 0.15 km

$1.977/m²$1.540/m² más que esta (352.3%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.