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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 347 m²

Doctor Enrique Ortega Moreira, Urdesa, Guayaquil, Guayas

347 m²
3habs.
5baños

Precio

$210.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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347 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Área: 347 m² | 3 Dormitorios | Balcón | Vista Panorámica | 2 Parqueos

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Datos del anuncio

Precio por m²: $605 por m²
Código del anuncio: MNPRB

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $324.546

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $210.000
A la mediana de comparables: $324.546
Diferencia: $114.546 menos35.3% menos por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$605/m²

De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.452 por m². Este anuncio pide $605, por debajo de esa franja.

$303/m²$1.452/m²

esta · $605/m²
mediana · $935/m²
franja habitual · $664–$1.452/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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