En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$179/m² menos que esta (26.4%)
a 1.47 km
75 m²31
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 81 m²
Departamento Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se vende departamento en Nueva Kennedy, área 81,55 metros cuadrados, 2 dormitorios, 1 y 1/2 baños, sala, comedor, cocina. Primer piso alto, no posee parqueo pero el condominio se encuentra en una herradura con portones de seguridad y guardianía.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $82.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $82.090
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $82.090
- Diferencia
- $27.090 menos33% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.537 por m². Este anuncio pide $679, por debajo de esa franja.
$500/m²$3.228/m²
- esta · $679/m²
- mediana · $1.013/m²
- franja habitual · $685–$1.537/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$947/m²$268/m² más que esta (39.5%)
a 0.49 km
95 m²34
Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$1.294/m²$615/m² más que esta (90.6%)
a 1.41 km
85 m²22
Se Vende Departamento Semi Amoblado en Bellini I en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.134/m²$1.455/m² más que esta (214.3%)
a 1.95 km
82 m²22
Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.549/m² más que esta (375.4%)
a 1.57 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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