Oficina en Venta – Sector 6 de Diciembre y Colon | $69.000
Menos por m²$726/m²$724/m² menos que esta (49.9%)
a 0.3 km
95 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO OFICINA DE LUJO CON EXCELENTE VISTA – SECTOR 12 DE OCTUBRE Excelente ubicación: en una de las mejores zonas corporativas de Quito. 100 m² Piso alto con hermosa vista 3 ambientes 2 baños Área de cafetería 2 parqueaderos 1 bodega EL EDIFICIO TIENE: Guardianía las 24 horas Amplia sala comunal y terraza Sistemas automatizados de acceso, control y videoseguridad Ascensores de alta velocidad Áreas de cafetería para empleados Parqueaderos para visitas Excelentes instalaciones corporativas PRECIO DE VENTAO: $145.000 Incluye alícuota de $145, que incluye agua Excelente ubicación, cerca del Swissôtel y de la Universidad Católica, Universidad Politécnica Salesiana y UDLA., Centro Financiero de la 12 de octubre Fácil acceso al Centro Histórico y Valle de los Chillos. Cercana a transporte público y todos los servicios. CONTACTO: MIRIAN MENA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $118.325
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $118.325
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $118.325
- Diferencia
- $26.675 más22.5% más por m²
Mediana de 325 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
De los 325 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.419 por m². Este anuncio pide $1.450, por encima de esa franja.
$726/m²$2.308/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $1.183/m²
- franja habitual · $917–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 325 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta
Menos por m²$1.196/m²$254/m² menos que esta (17.5%)
a 1.17 km
92 m²2
Oficina en Venta Av Republica y Eloy Alfaro 75 m²
Menos por m²$1.300/m²$150/m² menos que esta (10.3%)
a 1.41 km
99 m²41
Oficina en Venta Sector La Coruña
Menos por m²$1.419/m²$31/m² menos que esta (2.1%)
a 0.62 km
93 m²4
Venta Local Comercial Frente Al Centro Medico Asistanet
Más por m²$2.308/m²$858/m² más que esta (59.2%)
a 1.81 km
91 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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