Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$471/m² menos que esta (48.7%)
a 0.8 km
113 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Francisco Salazar y 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$114.000
Precio negociable
Bajó desde $115.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Esta es tu oportunidad de adquirir una oficina estratégicamente ubicada perfecta para abogados, profesionales legales, consultores y empresarios que buscan una ubicación privilegiada en el epicentro de negocios de la ciudad. Excelente vista 6to piso Edificio con seguridad 24/7 Vídeo vigilancia y control de acceso electrónico Dos parqueaderos Parqueadero de visitas No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir cómo esta oficina puede impulsar tu éxito profesional! Para mayor información contáctame
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $143.816
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $143.816
Ver análisis completo- Se pide
- $114.000
- A la mediana de comparables
- $143.816
- Diferencia
- $29.816 menos20.7% menos por m²
Mediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
De los 306 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.499 por m². Este anuncio pide $966, dentro de esa franja.
$496/m²$2.273/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $1.219/m²
- franja habitual · $925–$1.499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 306 de los 307 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Y/o Local en Quito Sector La Floresta, Av Madrid y Toledo, T - 117 m², $95.000
Menos por m²$812/m²$154/m² menos que esta (16%)
a 0.67 km
117 m²11
Oficina Totalmente Renovada en Venta – Av. Colón, Quito
Más por m²$1.095/m²$129/m² más que esta (13.4%)
a 0.99 km
105 m²32
Vendo Amplia Oficina con 4 Parqueos Sector La Pradera
Más por m²$1.333/m²$367/m² más que esta (38%)
a 0.93 km
120 m²2
Oficina
Más por m²$2.273/m²$1.307/m² más que esta (135.2%)
a 1.93 km
110 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Salazar y 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
