Oficina en Venta – Platinum 1 - Ciudad Millenium - Av Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.455/m²$649/m² menos que esta (20.9%)
a 4.06 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 87 m²
Ciudad Millenium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta Ciudad Millenium -87,43 mts Incl. 2 parqueos Venta $270.000 Ascensor Salas de reuniones Cafetería Seguridad Contactamos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $255.651
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $255.651
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $255.651
- Diferencia
- $14.349 más5.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Millenium. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.103/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.788 y $3.103 por m². Este anuncio pide $3.103, dentro de esa franja.
$2.455/m²$5.085/m²
- esta · $3.103/m²
- mediana · $2.939/m²
- franja habitual · $2.788–$3.103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta o Alquiler, Incluye Parqueo, Piso 7 - Platinum 1, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.788/m²$316/m² menos que esta (10.2%)
a 4.02 km
44 m²1
Oficina en Venta o Alquiler, Incluye Parqueo - Platinum 2, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.939/m²$165/m² menos que esta (5.3%)
a 4.04 km
44 m²1
Oficina en Venta, 2 Parqueos y Vista Panorámica - Titanium 1, Av León Febres Cordero, Guayas
Similar por m²$3.103/m²igual que esta por m²
a 4 km
87 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$1.981/m² más que esta (63.8%)
a 4.06 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Millenium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Millenium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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