Venta de Oficinas Comerciales en Edificio Cive, Sector Villa Club, Guayas
Menos por m²$2.325/m²$614/m² menos que esta (20.9%)
a 1.54 km
40 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 44 m²
CIUDAD MILLENIUM, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$129.295
Precio negociable
Alquiler $840/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de 44,60 m² ubicada en 10mo piso del Edif. Platinum 2 del conjunto de Ciudad Millenium, cuenta con parcial vista a la Av. León Febres Cordero. Este espacio moderno, construido hace pocos años, ofrece una imagen profesional top a tu negocio o empresa, brindando seguridad, privacidad, vanguardia en un sector fácil de llegar y de alta plusvalía. A pocos minutos de las urbanizaciones de Samborondón, diagonal al c.c. El Dorado Shopping. - Oficina con 44,60 m² de área útil, de un solo ambiente. - Medio baño en el centro de la oficina. - Ventanas amplias aportan iluminación natural. - Sistema de central de aire, sistema de alarma de detección de humo. - Incluye 1 parqueo. Edificio ofrece: - Moderno hall de ingreso con recepción y control de acceso, Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados, 3 ascensores modernos y baños para visitantes en cada piso. - Espacios de parqueo de pago para visitas. VALOR DE VENTA: $129.295 ALQUILER: $840 + alícuota Alícuota mensual: $140
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $127.707
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $127.707
Ver análisis completo- Se pide
- $129.295
- A la mediana de comparables
- $127.707
- Diferencia
- $1.588 más1.2% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.939/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.359 por m². Este anuncio pide $2.939, dentro de esa franja.
$2.325/m²$4.285/m²
- esta · $2.939/m²
- mediana · $2.902/m²
- franja habitual · $2.325–$3.359/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Platinum II - Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$139/m² menos que esta (4.7%)
a 0.03 km
45 m²1
Oficina en Murano Plaza en Alquiler y / o Venta, Guayas
Más por m²$3.047/m²$109/m² más que esta (3.7%)
a 1.4 km
50 m²1
Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$748/m² más que esta (25.4%)
a 1.4 km
51 m²
Oficina de Estreno en Venta Murano Plaza, Guayas
Más por m²$4.285/m²$1.346/m² más que esta (45.8%)
a 1.4 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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