
Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dorm. (Cmc), Guayas
Menos por m²$958/m²$12/m² menos que esta (1.3%)
a 1.49 km
CASA REMODELADA EN CIUDAD CELESTE | 191 m² DE TERRENO | 170 m² DE CONSTRUCCIÓN | 3 DORMITORIOS | $259.000 NEGOCIABLE En Urb. Ciudad Celeste, esta amplia casa de 170 m² de construcción se desarrolla sobre un terreno de 170 m², ofreciendo una distribución cómoda, funcional y pensada para disfrutar cada espacio. Al ingresar encontramos una sala y comedor perfectamente integradas, conectados con una moderna cocina tipo americana, equipada con isla, baño de visitas, ideal para compartir con familiares y amigos. El garaje es techado y tiene capacidad para 1 vehículo. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios, secundarios comparten baño, brindando privacidad y comodidad. El dormitorio máster incorpora un práctico walk-in closet y baño. La propiedad también dispone de área de lavandería y cuarto de servicio con baño. Incluye refrigeradora, microondas, horno y campana. Ademas cortinas, regrideradora , aires, cortinas y sistema de camaras Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buenos acabados y una distribución funcional dentro de Ciudad Celeste, Samborondón. Precio: $259.000 — negociable Contáctame para recibir más información o coordinar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $259.000mediana de comparables $389.753
Ver análisis completoMediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.666 por m². Este anuncio pide $970, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 164 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$958/m²$12/m² menos que esta (1.3%)
a 1.49 km

$1.510/m²$540/m² más que esta (55.6%)
a 1.19 km

$1.549/m²$579/m² más que esta (59.7%)
a 1.02 km

$1.666/m²$696/m² más que esta (71.8%)
a 0.91 km

$1.846/m²$876/m² más que esta (90.3%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.