Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$157/m² menos que esta (54.4%)
a 1.07 km
872 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 864 m²
Urbanizacion La Viña Alta Bellavista calle Portoviejo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
864 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Tumbaco, una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del sector. El lote cuenta con 860 m2 de superficie total, ideal para construir un proyecto residencial a la medida dentro de una urbanización privada con control de accesos, caseta de guardia y guardianía activa las 24 horas. La propiedad dispone de servicios básicos de agua y luz, iluminación y vía de acceso asfaltada. El entorno residencial ofrece áreas verdes internas y una vista despejada hacia la ciudad, garantizando un ambiente tranquilo y seguro. La ubicación destaca por su cercanía a centros comerciales, parques y diversos servicios del sector, con excelente conectividad vial. El precio de la propiedad es negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $217.253
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $217.253
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $217.253
- Diferencia
- $32.747 más15.1% más por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$289/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $308 por m². Este anuncio pide $289, dentro de esa franja.
$132/m²$813/m²
- esta · $289/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $194–$308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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