
En Venta Terreno de 270 m² en Urb. Lomas de Urdesa. Guayas
Guayaquil, Guayas
400 m de distancia
725 m²superficie
El terreno es medianero, tiene pendiente pero ya está trabajado y rellenado. Tiene las siguientes medidas: Norte: 25 m Sur: 22,93 m Este: 28,66 m Oeste: 32,12 Total 725,69 m2 El terreno está en calle cerrada y secundaria. Tiene un avalúo de 274.615,61. El terreno tiene agua y luz, la calle está asfaltada. El valor de terreno es : 254.000 dólares.
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $254.000mediana de comparables $406.529
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $327 y $626 por m². Este anuncio pide $350, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$117/m²$234/m² menos que esta (66.7%)
a 1.01 km

$391/m²$41/m² más que esta (11.7%)
a 0.91 km

$598/m²$248/m² más que esta (70.8%)
a 1.33 km

$683/m²$332/m² más que esta (94.8%)
a 1.61 km

$1.349/m²$998/m² más que esta (285%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.