Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$391/m²$522/m² menos que esta (57.2%)
a 0.76 km
230 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 197 m²
AV JOSE CASTILLO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de hermoso y amplio departamento con terraza de 3 Dormitorios en Conjunto Privado con área social y Guardiana 24/7, ubicado en Kennedy Norte, rodeado de amplias vías que le permitirán acceder fácilmente a la Av. Juan Tanca Marengo, Av. Francisco de Orellana, cercano al Parque Lineal de la Kennedy, centros comerciales, Clínicas, Hotel Colón y otros, a pocos minutos del Aeropuerto y del Terminal Terrestre. El Conjunto Privado cuenta con: Piscina Área de juegos para niños BBQ Parqueos para visitantes Garita de ingreso con control magnético Circuito cerrado y cámaras de seguridad exteriores Detalles del Departamento: Baño de visitas Sala y comedor amplios Cocina con mesón de granito, anaqueles y cajoneras Área de servicio y lavandería con baño completo Dormitorio máster con baño y closet 2 dormitorios adicionales con clósets completos y cajoneras (comparten baño completo) 2 parqueos y área de bodega Infraestructura: Cables subterráneos Amplias áreas de acceso Ascensores Gas centralizado Precio de venta : $180.000 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $213.416
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $213.416
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $213.416
- Diferencia
- $33.416 menos15.7% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.559 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
$391/m²$2.022/m²
- esta · $914/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $731–$1.559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$680/m²$234/m² menos que esta (25.6%)
a 0.91 km
181 m²44
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Menos por m²$788/m²$126/m² menos que esta (13.8%)
a 1.99 km
184 m²32
Departamento en Venta en Entreríos Ximo, Guayas
Más por m²$1.006/m²$92/m² más que esta (10.1%)
a 0.66 km
174 m²34
Vendo y Alquilo Departamento en Edifico Quo Luxury en La Av Joaquin Jose Orrantia, Guayas
Más por m²$2.022/m²$1.109/m² más que esta (121.3%)
a 1.08 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AV JOSE CASTILLO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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