En Venta Amplio Departamento en Los Primeros Kms de Sámborondon, Guayas
Menos por m²$1.412/m²$582/m² menos que esta (29.2%)
a 0.49 km
170 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$336.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Estrena departamento en Riona Apartments & Residence, ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Samborondón, en un entorno residencial exclusivo y con excelente conectividad. Este departamento nuevo se encuentra en la Torre D, tercer piso, y destaca por sus amplios espacios y cómoda distribución. Características: Torre D – Tercer piso 169 m² de construcción ️ 3 dormitorios 3 baños completos 2 parqueos 1 bodega Precio de venta: $336.990 Urbanización Riona: Urbanización residencial con excelentes áreas sociales, piscina, gimnasio, espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar en familia. Su ubicación en los primeros kilómetros de Vía a Samborondón permite fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y diferentes servicios del sector. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Samborondón. Contáctanos para mayor información y conocer este departamento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.990mediana de comparables $320.397
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.990mediana de comparables $320.397
Ver análisis completo- Se pide
- $336.990
- A la mediana de comparables
- $320.397
- Diferencia
- $16.593 más5.2% más por m²
Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.994/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.646 y $2.135 por m². Este anuncio pide $1.994, dentro de esa franja.
$1.412/m²$2.771/m²
- esta · $1.994/m²
- mediana · $1.896/m²
- franja habitual · $1.646–$2.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 246 de los 247 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta. Samborondon. Primeros Kilóm. Departamento. 3 Habitaciones $300.000, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$176/m² menos que esta (8.8%)
a 1.24 km
165 m²34
Isla Mocoli Vendo Departamento Moderno de Estreno Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$31/m² menos que esta (1.5%)
a 1.64 km
163 m²34
En Venta Espectacular Dpto. Vista Al Rio - Estreno "Manglero Two" Km 2.5 - 175 m², Guayas
Más por m²$2.051/m²$57/m² más que esta (2.9%)
a 0.92 km
175 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$777/m² más que esta (39%)
a 1.72 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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