En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas
Menos por m²$1.266/m²$524/m² menos que esta (29.3%)
a 0.66 km
94 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
Jardines Parque Magno. Etapa Fuentes, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de hermoso y amplio departamento en Jardines Parque Magno: Fuentes Km 9 via Samborondón (Cesión de derechos) -Tiene 162.78 mts2 -Primer piso alto con ascensor. -Sala, comedor, cocina cerrada. -3 dormitorios, cada uno con su baño y closet. -Hermosa terraza cubierta. -Área de lavanderia -Cuarto de servicio con baño completo. -1 Parqueo El área social cuenta con: -Piscina -Área BBQ -Canchas -Juegos infantiles -Gimnasio -Seguridad 24/7 Precio de venta: $ 315.000 78,750 , el saldo con cuotas restantes directamente a la constructora
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $312.752
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $312.752
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $312.752
- Diferencia
- $2.248 más0.7% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.790/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $1.889 por m². Este anuncio pide $1.790, dentro de esa franja.
$1.266/m²$2.708/m²
- esta · $1.790/m²
- mediana · $1.777/m²
- franja habitual · $1.639–$1.889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Riberas del Buijo - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.561/m²$229/m² menos que esta (12.8%)
a 0.71 km
82 m²33
Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Menos por m²$1.695/m²$95/m² menos que esta (5.3%)
a 0.71 km
82 m²32
En Venta Departamento de 3 Dorm. de Estreno en Samborondon, Jardines de Parque Magno, Guayas
Más por m²$1.882/m²$92/m² más que esta (5.1%)
a 0.32 km
145 m²34
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$918/m² más que esta (51.3%)
a 0.98 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines Parque Magno. Etapa Fuentes, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
