
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil, Mapasingue, Guayas
Menos por m²$367/m²$573/m² menos que esta (61%)
a 1.18 km
CASA EN VENTA EN URDESA CENTRAL | $190.000 Acacias y Guayacanes Hay casas que llaman la atención por cómo se ven desde la calle. Esta es una de ellas. Una propiedad de 300 m² de terreno y 202,94 m² de construcción, con una fachada que conserva el carácter de una casa tradicional de Urdesa y un terreno que permite pensar en diferentes formas de aprovechar sus espacios. La casa cuenta con: • 5 dormitorios • 4 baños • Dormitorio de servicio • 1 parqueo • Cuarto de servicio/bodega • Area de lavandería • 300 m² de terreno • 202,94 m² de construcción • 58 años de construcción El interior necesita trabajos de reparación y actualización. Por eso, esta casa puede resultar especialmente interesante para quien busca una propiedad que pueda intervenir y adaptar a su propia manera. Su tamaño permite pensar en distintos proyectos de distribución, renovación y uso de los espacios, conservando elementos de una casa construida hace varias décadas. Además, está en Urdesa Central, sector donde el entorno residencial se combina con comercio, servicios, restaurantes y diferentes opciones para resolver actividades cotidianas sin tener que alejarse de la zona. $190.000 Todo lo que tienes alrededor: Restaurantes: Riviera – aprox 1 minuto Laboratorio clínico: Synlab - aprox 3 minutos Interlab - aprox 7 minutos Supermercados: Mi comisariato – aprox 4 minutos Farmacias: Pharmacys, Fybeca – aprox 1 minuto Centros médicos: Medilink – aprox 3 minutos Centros comerciales: Albán Borja – aprox 4 minutos Cafeterías: Bombons coffee shop - aprox 1 minuto Sweet & Coffee - aprox 3 minutos Bancos: Del Pacífico – aprox 4 minutos Bolivariano - aprox 6 minutos Pichincha - aprox 5 minutos Colegios: Santo Domingo de Guzmán – aprox 2 minutos Gasolineras: Primax – aprox 7 minutos Si estás buscando una casa para remodelar y quieres conocer lo que realmente se puede hacer con sus espacios, podemos coordinar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $139.128
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $911 por m². Este anuncio pide $941, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$367/m²$573/m² menos que esta (61%)
a 1.18 km

$634/m²$306/m² menos que esta (32.6%)
a 1.77 km

$858/m²$82/m² menos que esta (8.8%)
a 0.37 km

$1.033/m²$92/m² más que esta (9.8%)
a 1.62 km

$1.520/m²$579/m² más que esta (61.6%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.