Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 202 m²

Urdesa Central-acacias y Guayacanes, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN URDESA CENTRAL | $190.000 Acacias y Guayacanes Hay casas que llaman la atención por cómo se ven desde la calle. Esta es una de ellas. Una propiedad de 300 m² de terreno y 202,94 m² de construcción, con una fachada que conserva el carácter de una casa tradicional de Urdesa y un terreno que permite pensar en diferentes formas de aprovechar sus espacios. La casa cuenta con: • 5 dormitorios • 4 baños • Dormitorio de servicio • 1 parqueo • Cuarto de servicio/bodega • Area de lavandería • 300 m² de terreno • 202,94 m² de construcción • 58 años de construcción El interior necesita trabajos de reparación y actualización. Por eso, esta casa puede resultar especialmente interesante para quien busca una propiedad que pueda intervenir y adaptar a su propia manera. Su tamaño permite pensar en distintos proyectos de distribución, renovación y uso de los espacios, conservando elementos de una casa construida hace varias décadas. Además, está en Urdesa Central, sector donde el entorno residencial se combina con comercio, servicios, restaurantes y diferentes opciones para resolver actividades cotidianas sin tener que alejarse de la zona. $190.000 Todo lo que tienes alrededor: Restaurantes: Riviera – aprox 1 minuto Laboratorio clínico: Synlab - aprox 3 minutos Interlab - aprox 7 minutos Supermercados: Mi comisariato – aprox 4 minutos Farmacias: Pharmacys, Fybeca – aprox 1 minuto Centros médicos: Medilink – aprox 3 minutos Centros comerciales: Albán Borja – aprox 4 minutos Cafeterías: Bombons coffee shop - aprox 1 minuto Sweet & Coffee - aprox 3 minutos Bancos: Del Pacífico – aprox 4 minutos Bolivariano - aprox 6 minutos Pichincha - aprox 5 minutos Colegios: Santo Domingo de Guzmán – aprox 2 minutos Gasolineras: Primax – aprox 7 minutos Si estás buscando una casa para remodelar y quieres conocer lo que realmente se puede hacer con sus espacios, podemos coordinar una visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $139.128

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$139.128
Diferencia
$50.873 más36.6% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$941/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $911 por m². Este anuncio pide $941, por encima de esa franja.

$367/m²$1.520/m²
  • esta · $941/m²
  • mediana · $689/m²
  • franja habitual · $493–$911/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdesa Central-acacias y Guayacanes, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo