
Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$1.122/m² menos que esta (75.8%)
a 0 km
Sector de Urdenor II, residencial, cerca de colegios, avenidas principales, comercios, supermercado, gimnasio. La calle se encuentra en circuito cerrado y guardianía.
La Casa es de 2 plantas acabados de primera
exquisito gusto, bien mantenida, mucha claridad,
muy bien distribuida.
Planta Baja: Sala independiente, Baño social
Comedor amplio con salida a la terraza grande con jardineras
Cocina cerrada, mesones de mármol, anaqueles altos y bajos
filtro de agua en el lavadero, extractor de olores.
Área de lavandería cerrada, Garaje automático cubierto 1 carro.
Planta Alta: Dormitorio principal amplio, ventanas
Doble closet, Baño cómodo con tina y ducha
2 Dormitorios secundarios con closet, comparten 1 baño completo.
Agua caliente,-calefón, alarma-video, rejas de seguridad.
Adicional cuenta con un Departamento de estreno
Amplio, moderno entrada independiente, muy buenos acabados
Piso flotante de madera
Doble Sala, Comedor independiente con ventanales
Cocina cerrada, con anaqueles altos y bajos modernos
Baño social, Área de lavandería
Dos dormitorios cada uno con baños
Quieres saber más? Llámame, es ideal para tí
Contáctame Rosa Elena Piedra
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Análisis de mercado
Se pide $199.800mediana de comparables $86.659
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.480/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $852 por m². Este anuncio pide $1.480, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$358/m²$1.122/m² menos que esta (75.8%)
a 0 km

$640/m²$840/m² menos que esta (56.8%)
a 0.94 km

$761/m²$719/m² menos que esta (48.6%)
a 0.6 km

$989/m²$491/m² menos que esta (33.2%)
a 0 km

$1.550/m²$70/m² más que esta (4.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.