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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 268 m²

urdesa central balsamos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
268 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa ubicada en urdesa central en la calle balsamos, consta de 2 plantas Planta Alta ( Departamento 1) Hall de ingreso Sala de estar Sala común área de comedor área de cocina con conexión a patio en planta baja 1 dormitorio master con baño y closet 2 dormitorios secundarios comparten baño Baño de visita Planta Baja ( Departamento 2) Sala común área de comedor área de cocina medio abierta 1 dormitorio master con baño y closet 2 dormitorios secundarios comparten baño Baño de visita área de lavandería garaje para 3 autos areas verdes

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $180.399

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$180.399
Diferencia
$49.601 más27.5% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$858/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $857 por m². Este anuncio pide $858, por encima de esa franja.

$352/m²$1.617/m²
  • esta · $858/m²
  • mediana · $673/m²
  • franja habitual · $459–$857/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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