
Casa en Venta con Vista Al Lago, Urbanización Laguna Club, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$676/m²$340/m² menos que esta (33.4%)
a 4.15 km
Linda casa en Laguna Club de una sola planta . Amplia sala y comedor con separación de ambientes . Salida a patio desde la sala con amplia terraza techada al jardín jacuzzi parrilla . Cocina muy cómoda con plancha de cocina y horno empotrado . Área de comedor de diario . Área amplia de lavanderia . Cuarto y baño de servicio grande . Patio lateral para colgar ropa . Bodega . Baño de visitas . Cuarto secundario cómodo amplio con walking clóset y baño . Sala familiar grande con salida a la terraza techada y patio . Cuarto máster gigante de hecho se podría sacar dos cuartos de ese espacio con walking clóset muy grande y baño grande con doble lavamanos . Garage techado para dos carros . Buenos acabados. Excelente mantenimiento. Alícuota de $220 .
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $549.559
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Laguna Club. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.016/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.381 por m². Este anuncio pide $1.016, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$676/m²$340/m² menos que esta (33.4%)
a 4.15 km

$766/m²$250/m² menos que esta (24.6%)
a 4.15 km

$1.241/m²$225/m² más que esta (22.1%)
a 0 km

$1.381/m²$365/m² más que esta (35.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Laguna Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.