
Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$474/m² menos que esta (51.8%)
a 1.96 km
Ideal para Vivienda, Oficina o Consultorio, excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Esta cómoda suite, ubicada en el cuarto piso de un edificio con ascensor, ofrece un espacio versátil que puede adaptarse perfectamente como vivienda, oficina o consultorio profesional. La propiedad cuenta con dos ambientes bien distribuidos, un baño completo, área de cocina y balcón, brindando comodidad y funcionalidad para parejas, emprendedores o profesionales independientes. Características: 2 ambientes funcionales 1 baño completa Área de cocina Balcón Aire acondicionado individual Edificio con ascensor Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica e internet Ubicada en la intersección de Pedro Carbo y Mendiburo, en pleno corazón comercial y financiero de Guayaquil, con fácil acceso a instituciones, comercios, transporte público y una amplia variedad de servicios. Una propiedad con gran potencial tanto para habitar como para generar rentabilidad mediante alquiler residencial o profesional. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $32.000mediana de comparables $42.832
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $737 y $1.777 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$440/m²$474/m² menos que esta (51.8%)
a 1.96 km

$818/m²$96/m² menos que esta (10.5%)
a 0.34 km

$1.054/m²$140/m² más que esta (15.3%)
a 0.62 km

$2.267/m²$1.352/m² más que esta (147.9%)
a 0.52 km

$3.228/m²$2.314/m² más que esta (253.1%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.