Casa Rentera en Venta, Ciudadela Abel Gilbert, Norte de Durán Carp, Guayas
Más por m²$406/m²$162/m² más que esta (66.7%)
a 0.84 km
210 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 6 dormitorios · 300 m²
Primavera 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Oportunidad de Inversión en Durán Invierte en una propiedad con excelente potencial de rentabilidad, ubicada a una cuadra de la avenida principal, en un sector comercial de alta demanda y constante crecimiento. La propiedad cuenta con 4 unidades habitacionales y 1 local comercial, ideal para generar ingresos por alquiler o combinar vivienda y negocio en un solo lugar. Características: Planta baja con vivienda de 3 dormitorios, patio y parqueo. 2 departamentos en el segundo piso. 1 departamento en el tercer piso. Local comercial independiente con baño. Cisterna para abastecimiento permanente de agua. Cerca de comercios, transporte público, unidades educativas y servicios. ¡Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en Durán! Contáctame para más información o agenda tu visita.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $202.917
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $202.917
Ver análisis completo- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $202.917
- Diferencia
- $129.917 menos64% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$243/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $788 por m². Este anuncio pide $243, por debajo de esa franja.
$243/m²$980/m²
- esta · $243/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $494–$788/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Cdla. Abel Gilbert, Durán Lizm, Guayas
Más por m²$444/m²$201/m² más que esta (82.6%)
a 1.21 km
180 m²44
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Más por m²$644/m²$401/m² más que esta (164.8%)
a 1.82 km
90 m²33
Casa en Venta, Urbanizacion La Martina, Duran, Ingg, Guayas
Más por m²$815/m²$571/m² más que esta (234.9%)
a 1.82 km
108 m²33
Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990, Guayas
Más por m²$980/m²$737/m² más que esta (302.8%)
a 0.84 km
94 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Primavera 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
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