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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 306 m²

Jean Miro San Juan Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
306 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

MODERNA CASA en conjunto privado en SAN JUAN de CUMBAYÁ construida por el Arq. Felipe Londoño Adosada a un solo lado y el otro lado, son areas verdes totalmente libres. 306m2 Construccion 96m2 de jardín y pergola con chimenea -3 dormitorios con baño cada uno -1/2 baño social -sala y comedor formales con acceso directo al jardín y pergola con chimea -amplia cocina con acceso a la pergola -Area de máquinas -cuarto y baño de servicio. -2 parqueaderos cubiertos -2 bodegas COMUNAL: Jardín con Juegos ecologicos, con acceso directo desde la casa que parecería fuera de uso exclusivo de la casa dada su ubicación. Tiene 2 parqueaderos cubiertos. SEGURIDAD: Guardiania 24/7 y un conserje que se encarga del césped y limpieza exteriores, hasta arregla lavadoras secadoras y hace trabajos de carpintería es el activo más importante. CONTACTO: ING. SORAYA DIAZ, REALTOR, MBA, REAL ESTATE EXPERT PLUSBIENES. Asesoría Inmobiliaria Cel: Ver datos Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $253.769

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$253.769
Diferencia
$61.231 más24.1% más por m²

Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.029/m²

De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.048 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.

$655/m²$1.893/m²
  • esta · $1.029/m²
  • mediana · $829/m²
  • franja habitual · $702–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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